Maison à vendre - Dour VBC11062 Option

Rue du Petit Village 28 7370 Dour

Faire offre à partir de 145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Petit Village 28 7370 Dour

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Description

Dour" Rue du Petit Village" , Rêvimmo Mons vous propose cette maison totalement rénovée et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: un bureau ou espace de travail, un living donnant sur la partie jardin, une cuisine équipée , une salle d'eau avec douche et WC.
Á l'étage vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres dont une passante. Éléments techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, toiture neuve isolée, électricité conforme, 6 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 145 000€. Commission d'agence à hauteur de 7000 euros HTVA à charge de l’acquéreur. Profitez également de la réduction des droits d’enregistrement, désormais fixée à seulement 3 %. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Nabil au Tel 065 / 94 90 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23486 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC11062 Réf. vendeur: 6372939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Doux Rois

485 m 1' 37'' 630 m 1' 16'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

155 m 35'' 539 m 1' 1'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

155 m 35'' 539 m 1' 1'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

1,2 km 5' 1,6 km 2' 23'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

381 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

381 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

381 m 5'

Gares

Hainin

4,3 km 21' 5 km 7' 3,6 km 41' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

891 m 1' 21''

Supermarchés

Trafic Dour

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 460 m 6' 460 m 6'

Louis Delhaize Dour

934 m 6' 946 m 1' 41'' 587 m 10' 809 m 10'

Delhaize Dour

992 m 5' 1 km 1' 51'' 603 m 11' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,9 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,5 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

13,3 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

23,5 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,7 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Dour" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes."Site Grand-Hornu" se trouve à 9 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Sainte-Union", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Doux Rois" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

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