• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • Jardin

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Description

Prix: Offre à partir de 185.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rénover avec garage et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Salle à manger, salon, cuisine meublée, WC séparé, terrasse, jardin. Etage: Salle de douche, chambre passante menant à une autre chambre passante, elle-même ouvrant sur une pièce polyvalente. Etage 2: Grenier Divers: Convecteur GAZ, chauffe-eau GAZ, châssis double vitrage, panneaux solaire d'une puissance de 5,3 kWc. PEB: G - 593 kWh/m².an. RC: 671 euros. Superficie totale: 3 ares 30 centiares. Prix: Offre à partir de 185.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94518 kWh/an

Référence PEB

20250315015592

Date de validité PEB

15/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53292 Réf. vendeur: 12178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

51 m 37''

Gares

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

35 m 3''

Supermarchés

Trafic Dour

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Dour" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Athénée", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hainin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Dour" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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