Maison à vendre - Dour VBC69210
Rue du Peuple 132 7370 Dour
120 000 €
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Description
Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention !
-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.
-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.
-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !
-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.
Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !
PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.
-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.
-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !
-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.
Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !
PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 120 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
37 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
107 m²
Surface totale du terrain
200 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45625 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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