Maison à vendre - Élouges VBB90155
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Description
Vous êtes à la recherche d'un lieu unique offrant à la fois confort, espace et une opportunité d'investissement ? Venez découvrir cette propriété unique située à Elouges !
Maison principale:
Cette maison 3 façades spacieuse et lumineuse a été entretenue avec soin au fil des années, vous offrant une qualité de vie optimale.
Sous-sol : une cave pour un espace de rangement pratique.
Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un sas menant à un séjour convivial avec un espace salle à manger et salon. Au centre du séjour, un insert à bois vous enveloppera de chaleur lors des soirées d’hiver.
-Une cuisine fonctionnelle avec espace repas pour vos moments gourmands.
-WC séparé pour plus de confort.
-Une buanderie et une salle de douche pratiques.
-Un vaste garage de 80 m², un véritable atout modulable selon vos besoins : atelier, buanderie supplémentaire, salle de jeux… À vous de décider !
Premier étage :
-Un hall de nuit qui dessert 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.
-Une salle de bains complète avec douche et baignoire pour profiter de moments de détente ainsi qu’un wc séparé.
À l’extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d’un jardin surélevé, parfait pour vos moments de détente. En façade, 4 places de parking privées complètent ce bien.
Maison indépendante:
Cette seconde maison, attenante à la première mais indépendante, est actuellement louée. Parfaitement agencée comme un duplex, elle comprend :
-Un séjour ouvert avec cuisine, idéal pour un mode de vie cosy.
-Une chambre en mezzanine avec salle de douche pour un confort absolu.
-WC séparé
Cette maison "kangourou" est idéale pour une grande famille cherchant de l'espace supplémentaire, ou pour un investisseur à la recherche de rendement locatif. Une double opportunité à ne pas rater ! Que vous soyez à la recherche de la maison idéale pour votre famille ou d’un investissement rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Prix souhaité: 375.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence 4,84% TTC à charge de l’acquéreur.
Infos et visites avec Emeline: Tel 0471.21.64.99 !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
325 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
81 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
604 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
102 m²
Surface totale du terrain
886 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22868 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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