• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Là-Haut 40 7370 Élouges

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Description

REF 7143 - rue de Là-Haut 40 - 7370 Elouges Charmante maison 2 chambres à Elouges – Idéale pour un premier achat ou un investissement Située à deux pas du nouveau parc, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour démarrer un projet de vie ou investir intelligemment. Elle allie confort, praticité et localisation idéale dans un quartier calme. Ses atouts : • Deux grandes chambres à l’étage, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple • Séjour convivial avec poêle à pellets, idéal pour des soirées douillettes en hiver • Cuisine équipée et fonctionnelle, avec espace repas • Salle de bain à l’étage pour plus de confort • Cave pratique pour vos besoins de rangement Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement dans le quartier est aisé doté d'un parking à quelques pas de la maison, vous garantissant une vraie sérénité au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer : que vous cherchiez votre premier "chez-vous" ou un bien à valoriser, cette maison vous offre un potentiel certain dans un cadre de vie agréable. Infos pratiques : • PEB : Classe E – Code unique : 20241020006065 • Revenu cadastral : 198 € • Prix : Offre à partir de 75.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs Intéressé(e) ? Contactez notre agence Century 21 Horizon – Saint-Ghislain au Tel 065/600.400 pour planifier votre visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20241020006065

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02185 Réf. vendeur: 7143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden

1,4 km 7' 1,6 km 2' 16'' 909 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

571 m 1' 56'' 571 m 49'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

571 m 1' 56'' 571 m 49'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 12' 2,9 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,6 km 19'

Gares

Thulin

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

311 m 1' 4'' 311 m 26'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Dour

1,2 km 7' 1,3 km 2' 34'' 983 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dour

1,4 km 8' 2,1 km 2' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

10 km 11'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,6 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

22,5 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

21,6 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,9 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Éducation

"Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Eden" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

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