Maison à vendre - Wihéries VBB53329 Option
Rue Jean Volders 1 7370 Wihéries
Faire offre à partir de 285 000 €
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Description
Cette magnifique villa située à Wihéries est nichée dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, la propriété allie charme et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux de 36m², combinant salon et salle à manger. Cet espace de vie est parfait pour des moments conviviaux.
La villa dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, prête à être modernisée selon vos goûts, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche contemporaine et un bureau.
Le garage, accompagné d'un grenier au-dessus, offre un espace de rangement, il dispose aussi d'un cellier.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants avec une terrasse généreuse de 70m² et un beau jardin de 13ares entourant la maison.
Un parking privé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Cette villa de caractère est une opportunité rare, combinant charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.
Offre à partir de 285.000€
Prix souhaité: 315.000€ - frais d'agence 4,84%ttc inclus
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux de 36m², combinant salon et salle à manger. Cet espace de vie est parfait pour des moments conviviaux.
La villa dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, prête à être modernisée selon vos goûts, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche contemporaine et un bureau.
Le garage, accompagné d'un grenier au-dessus, offre un espace de rangement, il dispose aussi d'un cellier.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants avec une terrasse généreuse de 70m² et un beau jardin de 13ares entourant la maison.
Un parking privé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Cette villa de caractère est une opportunité rare, combinant charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.
Offre à partir de 285.000€
Prix souhaité: 315.000€ - frais d'agence 4,84%ttc inclus
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 899 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
198 m²
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
3 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1302 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
68 m²
Surface totale du terrain
1461 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41045 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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