Maison à vendre - Quaregnon VBB61572 Option
Rue Hector Denis 214 7390 Quaregnon
Faire offre à partir de 79 000 €
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Description
Century 21Avantage, vous propose cette habitation, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.)…
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Extérieur : À l'avant de la maison, vous trouverez une petite véranda, exposée plein sud sur un jardin, un endroit idéal pour profiter de moments de détente.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un séjour offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine non équipée, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et une salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Étage : L'étage se compose de deux chambres de bonnes dimensions (13m²).
Cave : La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'y aménager une buanderie.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'une localisation pratique ou pour un investisseur.
Possibilité réduction des droits d’enregistrement. Tout voir Réduire
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Extérieur : À l'avant de la maison, vous trouverez une petite véranda, exposée plein sud sur un jardin, un endroit idéal pour profiter de moments de détente.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un séjour offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine non équipée, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et une salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Étage : L'étage se compose de deux chambres de bonnes dimensions (13m²).
Cave : La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'y aménager une buanderie.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'une localisation pratique ou pour un investisseur.
Possibilité réduction des droits d’enregistrement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 79 000 €
- Revenu cadastral: 370 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
180 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39101 kWh/an
Date de validité PEB
18/09/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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