Maison à vendre - Lintgen RBS09185
7451 Lintgen
1 290 000 €
Description
Mansfeld Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située dans une impasse paisible à Lintgen.
Bénéficiant d’un environnement calme et d’une localisation privilégiée, cette maison se trouve sur un terrain de 6,07 ares et offre une vue dégagée et imposante sur la magnifique vallée de l’Alzette. Lintgen, connue pour sa qualité de vie, offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en garantissant une tranquillité exceptionnelle.
Construite en 2016, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 165 m² et une surface brute de 212 m², elle dispose d’espaces lumineux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses, un grand séjour accueillant et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Le tout est complété par un garage de 39 m², pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour vos projets de jardin ou de terrasse.
Cette maison offre également des prestations techniques de haute qualité. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. Le chauffage au gaz, avec chauffage au sol à l’étage principal, assure une chaleur homogène et agréable. Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l’isolation thermique contribuent à une excellente performance énergétique.
Libre de suite, cette maison est une opportunité rare de vous installer dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Lintgen befindet.
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 6,07 Ar und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf das Alzettetal. Lintgen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während es gleichzeitig außergewöhnliche Ruhe garantiert.
Das 2016 erbaute Haus verbindet modernes Design mit Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Bruttogesamtfläche von 212 m² bietet es helle und gut durchdachte Räume. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großen und einladenden Wohnbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine 39 m² große Garage, die Platz für bis zu zwei Autos bietet, sowie einen Außenbereich, der sich perfekt für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse eignet.
Das Haus ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für hervorragenden Komfort und Isolierung. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung auf der Hauptebene gewährleistet eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Das mechanische Lüftungssystem (VMC) und die Wärmedämmung tragen zu einer herausragenden Energieeffizienz bei.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen, die Komfort, Modernität und Ruhe vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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Mansfeld Real Estate is pleased to present this detached single-family home, ideally located in a peaceful street in Lintgen.
Nestled in a quiet environment, this property is set on a 6.07-are plot and boasts an unobstructed and breathtaking view of the Alzette Valley. Lintgen is renowned for its high quality of life, offering easy access to local amenities, schools, and public transport, while ensuring exceptional tranquility.
Built in 2016, this home combines modern design with functionality. With a living area of 165 m² and a total gross area of 212 m², it features bright and well-organized spaces. The property includes three spacious bedrooms, a large and welcoming living area, and a modern, fully equipped kitchen. Additionally, there is a 39 m² garage that can accommodate up to two cars, along with outdoor space perfect for creating a garden or terrace.
This home is equipped with high-quality technical features. Triple-glazed windows and electric shutters provide superior comfort and insulation. The gas heating system, with underfloor heating on the main level, ensures consistent and pleasant warmth. The mechanical ventilation system (VMC) and thermal insulation contribute to outstanding energy efficiency.
Available immediately, this home offers a rare opportunity to settle in an exceptional setting that blends comfort, modernity, and serenity.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
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Mansfeld Immo huet de Genoss, Iech dëst fräistoeënd Eefamilljenhaus virzestellen, dat sech an enger roueger Sackgass zu Lëntgen befënnt.
Dëst Haus läit an enger friddlecher Géigend op engem Terrain vun 6,07 Ar a bitt eng fräien an imponente Bléck op d’Alzette-Dall. Lëntgen ass bekannt fir seng héich Liewensqualitéit an offréiert einfachen Zougang zu lokalen Ariichtungen, Schoulen a öffentliche Verkéiersmëttelen, wärend et gläichzäiteg aussergewéinlech Rou garantéiert.
D’Haus, dat 2016 gebaut gouf, kombinéiert modern Design mat Funktionalitéit. Mat enger Wunnfläch vun 165 m² an enger Bruttofläch vun 212 m² bitt et hell an gutt duerchduechte Raim. D’Immobilie besteet aus dräi geräimege Schlofzëmmeren, engem grousse gemittleche Wunnraum an enger moderner voll equipéierter Kichen. Donieft gëtt et eng Garage vun 39 m², déi bis zu zwee Autoen ënnerbrénge kann, souwéi en Aussenberäich, deen sech ideal fir d’Gestaltung vun engem Gaart oder enger Terrass eegent.
D’Haus ass mat héichwäertegen techneschen Ausrüstungen ausgestatt. Dräifach verglasen Fënsteren an elektresch Rolllueden suergen fir exzellente Komfort an Isolatioun. D’Gasheizung mat Buedemheizung op der Haaptetage garantéiert eng eenheetlech an agreabel Wäermt. D’mechanesch Belëftungssystem (VMC) an d’Wärmeisolatioun droen zu enger exzellenter Energieeffizienz bäi.
D’Haus ass direkt fräi a bitt eng rar Geleeënheet, sech an enger aussergewéinlecher Ëmgéigend néierzeloossen, déi Komfort, Modernitéit a Rou verbënnt.
Fir weider Informatiounen oder fir e Rendez-vous auszemaachen, zéckt net, eis ze kontaktéieren. Tout voir Réduire
Bénéficiant d’un environnement calme et d’une localisation privilégiée, cette maison se trouve sur un terrain de 6,07 ares et offre une vue dégagée et imposante sur la magnifique vallée de l’Alzette. Lintgen, connue pour sa qualité de vie, offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en garantissant une tranquillité exceptionnelle.
Construite en 2016, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 165 m² et une surface brute de 212 m², elle dispose d’espaces lumineux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses, un grand séjour accueillant et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Le tout est complété par un garage de 39 m², pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour vos projets de jardin ou de terrasse.
Cette maison offre également des prestations techniques de haute qualité. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. Le chauffage au gaz, avec chauffage au sol à l’étage principal, assure une chaleur homogène et agréable. Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l’isolation thermique contribuent à une excellente performance énergétique.
Libre de suite, cette maison est une opportunité rare de vous installer dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Lintgen befindet.
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 6,07 Ar und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf das Alzettetal. Lintgen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während es gleichzeitig außergewöhnliche Ruhe garantiert.
Das 2016 erbaute Haus verbindet modernes Design mit Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Bruttogesamtfläche von 212 m² bietet es helle und gut durchdachte Räume. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großen und einladenden Wohnbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine 39 m² große Garage, die Platz für bis zu zwei Autos bietet, sowie einen Außenbereich, der sich perfekt für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse eignet.
Das Haus ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für hervorragenden Komfort und Isolierung. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung auf der Hauptebene gewährleistet eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Das mechanische Lüftungssystem (VMC) und die Wärmedämmung tragen zu einer herausragenden Energieeffizienz bei.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen, die Komfort, Modernität und Ruhe vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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Mansfeld Real Estate is pleased to present this detached single-family home, ideally located in a peaceful street in Lintgen.
Nestled in a quiet environment, this property is set on a 6.07-are plot and boasts an unobstructed and breathtaking view of the Alzette Valley. Lintgen is renowned for its high quality of life, offering easy access to local amenities, schools, and public transport, while ensuring exceptional tranquility.
Built in 2016, this home combines modern design with functionality. With a living area of 165 m² and a total gross area of 212 m², it features bright and well-organized spaces. The property includes three spacious bedrooms, a large and welcoming living area, and a modern, fully equipped kitchen. Additionally, there is a 39 m² garage that can accommodate up to two cars, along with outdoor space perfect for creating a garden or terrace.
This home is equipped with high-quality technical features. Triple-glazed windows and electric shutters provide superior comfort and insulation. The gas heating system, with underfloor heating on the main level, ensures consistent and pleasant warmth. The mechanical ventilation system (VMC) and thermal insulation contribute to outstanding energy efficiency.
Available immediately, this home offers a rare opportunity to settle in an exceptional setting that blends comfort, modernity, and serenity.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
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Mansfeld Immo huet de Genoss, Iech dëst fräistoeënd Eefamilljenhaus virzestellen, dat sech an enger roueger Sackgass zu Lëntgen befënnt.
Dëst Haus läit an enger friddlecher Géigend op engem Terrain vun 6,07 Ar a bitt eng fräien an imponente Bléck op d’Alzette-Dall. Lëntgen ass bekannt fir seng héich Liewensqualitéit an offréiert einfachen Zougang zu lokalen Ariichtungen, Schoulen a öffentliche Verkéiersmëttelen, wärend et gläichzäiteg aussergewéinlech Rou garantéiert.
D’Haus, dat 2016 gebaut gouf, kombinéiert modern Design mat Funktionalitéit. Mat enger Wunnfläch vun 165 m² an enger Bruttofläch vun 212 m² bitt et hell an gutt duerchduechte Raim. D’Immobilie besteet aus dräi geräimege Schlofzëmmeren, engem grousse gemittleche Wunnraum an enger moderner voll equipéierter Kichen. Donieft gëtt et eng Garage vun 39 m², déi bis zu zwee Autoen ënnerbrénge kann, souwéi en Aussenberäich, deen sech ideal fir d’Gestaltung vun engem Gaart oder enger Terrass eegent.
D’Haus ass mat héichwäertegen techneschen Ausrüstungen ausgestatt. Dräifach verglasen Fënsteren an elektresch Rolllueden suergen fir exzellente Komfort an Isolatioun. D’Gasheizung mat Buedemheizung op der Haaptetage garantéiert eng eenheetlech an agreabel Wäermt. D’mechanesch Belëftungssystem (VMC) an d’Wärmeisolatioun droen zu enger exzellenter Energieeffizienz bäi.
D’Haus ass direkt fräi a bitt eng rar Geleeënheet, sech an enger aussergewéinlecher Ëmgéigend néierzeloossen, déi Komfort, Modernitéit a Rou verbënnt.
Fir weider Informatiounen oder fir e Rendez-vous auszemaachen, zéckt net, eis ze kontaktéieren. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
36 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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