Maison à vendre - Tournai VBB51850
265 000 €
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Description
A la recherche d'une spacieuse maison bourgeoise aux volumes généreux ?
Située le long de la très prisée Avenue Elisabeth, L'Agence Leclercq vous propose cette vaste maison bourgeoise avec jardin, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée : vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée desservant un séjour baigné de lumière et prolongé par une grande salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez la cuisine, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
Enfin, une véranda spacieuse assure la continuité entre la bâtisse et le splendide jardin exposé sud-est, doté d'un abri de jardin et d'une terrasse.
Le premier étage : un hall distribue une salle de bains fonctionnelle, deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau.
Le deuxième étage : actuellement composé d'un bureau et deux grandes chambres, il peut aisément être repensé pour s'adapter à tous vos projets (suite parentale, ...).
Au sous-sol : belle cave divisée en plusieurs pièces distinctes.
Caractéristiques : Poêles au gaz de ville - Toiture RECENTE et ISOLEE - Beau jardin - Top secteur.
N'attendez plus ! Faites de cette propriété le cadre de vie parfait pour votre famille, vous permettant d'y vivre de nombreux moments mémorables.
PEB "F" - soit 485 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 125.230 kWh/an - N°20230731011607
BEAU POTENTIEL - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT
Bien référencé 6081232
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
7 m²
Surface habitable
205 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
485 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
125230 kWh/an
Date de validité PEB
31/07/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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