Maison à vendre - Tournai VBC06073
199 000 €
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Description
À la recherche d'une maison familiale avec un grand jardin ?
À quelques pas des boulevards et à proximité des commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette grande maison mitoyenne, dotée d'un vaste jardin orienté sud-ouest et d'un passage latéral, qui, après quelques rafraichissements, pourra révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée vous accueille et dessert un espace bureau, une vaste cuisine équipée ainsi qu'un séjour convivial. Dans la continuité, vous découvrirez une salle de bains fonctionnelle, une grande buanderie et une véranda donnant sur le jardin.
Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Au deuxième étage deux chambres supplémentaires complètent le vaste espace de nuit.
Au sous-sol : cave.
L’extérieur : véritable atout de ce bien, son vaste jardin orienté sud-ouest est idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le passage latéral vous garantit un accès pratique et fonctionnel.
Caractéristiques : châssis double vitrage en bois et PVC - chauffage central au gaz.
Ne tardez plus pour découvrir cette maison au grand potentiel qui, après quelques travaux, deviendra le foyer chaleureux et convivial que vous recherchez.
PEB "D" - soit 265 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 44049 kWh/an - N°20241122014572.
Honoraires agence à charge de l'acquéreur, à savoir 3,63% TVAC, avec un minimum de 7.260 € TVAC.
Bien référencé 6191215
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
603 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44049 kWh/an
Date de validité PEB
22/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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