Maison à vendre - Tournai VBC08316
265 000 €
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Description
Cette spacieuse maison, actuellement louée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses différents niveaux et espaces de vie. Située dans un quartier calme, elle dispose de vastes pièces et de nombreuses salles de bain, idéale pour un projet de colocation ou un investissement à haut rendement.
rapport locatif mensuel actuellement de 1650eur.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, premier salon, chaufferie, deuxième salon avec accès à une salle de douche et WC.
1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle de douche indépendante, WC séparé, cuisine collective entièrement équipé, coin repas lumineux.
2ème étage : 3 chambres dont une avec salle de bain privative, buanderie, coin repas, salle de douche indépendante avec WC.
3ème étage : 2 chambres supplémentaires avec salle de douche.
Sous-sol : Grande cave offrant un vaste espace de rangement.
Extérieur : Cour privative
Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles
- Châssis double vitrage PVC et bois (simple vitrage)
- Chauffage central au gaz
- Électricité à remettre en conformité
- Immeuble raccordé au tout-à-l’égout
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 2 235 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface chambre à coucher 5
24 m²
Surface habitable
277 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
115 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
616 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13647 kWh/an
Date de validité PEB
06/10/2025
Emission de CO2
112
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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