Maison à vendre - Tournai VBC08332
189 000 €
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Description
Maison à rénover idéalement située près de la gare de Tournai et du centre-ville
Vous recherchez un bien à rénover offrant un fort potentiel et une situation stratégique ? Cette spacieuse maison est faite pour vous ! Idéalement située à proximité de la gare de Tournai, du centre-ville et des grands axes, elle allie praticité et potentiel de personnalisation.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 35 m², une véranda offrant une belle vue et un accès direct sur le jardin, une cuisine avec un coin repas, une salle de bain, et une pièce de rangement pratique.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant une chambre principale de 20,70 m² et une seconde chambre de 13,27 m².
Au 2e étage : une grande chambre de 24 m² et une quatrième chambre de 9,50 m².
Sous-sol : plusieurs caves saines, parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’espaces utilitaires.
À l'extérieur : un jardin clôturé, orienté à l’est.
Caractéristiques techniques : feu au gaz, châssis en simple et double vitrage, compteur électrique bihoraire, raccordement au tout-à-l’égout, revenu cadastral : 602 €.
Points forts :
Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Sa localisation privilégiée près des commodités et son espace généreux en font un investissement intéressant.
N’attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 602 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72698 kWh/an
Date de validité PEB
27/11/2034
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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