Maison à vendre - Tournai VBC35844 Option
99 000 €
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Description
Situé à quelques pas du centre-ville, ce bâtiment offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Rez-de-chaussée : plusieurs pièces totalisant un peu plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée est complété par une cour de 11m².
1er étage : une surface exploitable de +/- 60 m², idéale pour créer plusieurs chambres.
Toiture récente : entièrement rénovée avec sous-toiture, un atout pour débuter les travaux sereinement.
Grâce à ses généreux volumes, ce bien peut être transformé en une maison familiale spacieuse ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif.
Son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets !
Aspects énergétiques: PEB n° 20160318011981 - Espec: 732 kWh/m².an - Etotale: 142 506 kWh/an.
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
145 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
732 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
142506 kWh/an
Date de validité PEB
18/03/2026
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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