Maison à vendre - Tournai VBC36060
7500 Tournai
109 000 €
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Description
Située à quelques pas du centre-ville et de la gare, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’un sous-sol avec cave, d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, on retrouve deux chambres, dont une qui donne accès à l'étage, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électriques, le remplacement des châssis et la réfection de la toiture.
Un bien idéalement situé pour un projet de rénovation ambitieux, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Aspects énergétiques:
PEB n° 20250123009800 - Espec: 424kWh/m².an - Etotale 40 473 kWh/an Tout voir Réduire
Elle se compose d’un sous-sol avec cave, d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, on retrouve deux chambres, dont une qui donne accès à l'étage, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électriques, le remplacement des châssis et la réfection de la toiture.
Un bien idéalement situé pour un projet de rénovation ambitieux, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Aspects énergétiques:
PEB n° 20250123009800 - Espec: 424kWh/m².an - Etotale 40 473 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
110 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40473 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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