• 7 Chambre(s)
  • 331
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette demeure d'exception, parfaitement entretenue, vous accueille dans un cocon de tranquillité, tout en étant stratégiquement située à proximité de toutes les commodités recherchées : commerces, écoles, centre hospitalier (Chwapi), frontière , tout en vous plongeant au cœur de l'effervescence du centre-ville de Tournai. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée majestueux, une cuisine équipée, un salon raffiné, deux espaces de vie distincts et séparés par une porte vitrée, et un garage. 1er étage : la suite parentale vous offre un havre de paix avec sa salle de bains luxueuse, son dressing, une chambre élégante, en plus, de trois autres chambres. 2ème étage : trois chambres supplémentaires, un bureau pour travailler en toute sérénité, une buanderie pratique, et deux salles de douche. Un grenier aménageable et un sous-sol spacieux avec quatre caves. Une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux. Un jardin paisible d'environ 2 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air. Des dépendances pratiques pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité. Détails pratiques : Électricité : en conformité jusqu’en 2036 (compteur mono-horaire). Orientation terrain : nord pour une luminosité optimale. Terrain emmuré pour votre intimité préservée. Châssis : double vitrage en PVC. Égouttage : tout à l’égout. Production de chaleur : chaudière au gaz. Deux citernes d’eau de pluie avec une contenance de +/- 2 m3. Structure béton entre les niveaux. 22 panneaux photovoltaïques (2011) : 7kWc La maison présente un attrait certain pour les investisseurs, avec ses nombreuses chambres et salles de bains, offrant ainsi la possibilité d'envisager une colocation. Cette propriété rare allie à la perfection confort, modernité et proximité, pour une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! Maison unique, idéal pour une famille nombreuse ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 473 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

352 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79917 kWh/an

Référence PEB

20230911004216

Date de validité PEB

11/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57128 Réf. vendeur: 5913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Gares

Doornik / Tournai

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Tournai

208 m 2' 31'' 206 m 27'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Clair Matin", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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