Maison à vendre - Tournai VBC76729
Rue Charles Mauroy 26 7500 Tournai
265 000 €
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Description
Très belle maison de ville d'une surface habitable de 153 m2 avec 4 chambres et jardin. Beau hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, hotte, double évier et nombreux rangements, grand coin repas, cave saine (35 m2), grande terrasse carrelée et beau jardin entièrement clôturé et arboré. Au 1er étage: hall de nuit, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et wc. Au 2ème étage: deux chambres, grenier de rangement. Caractéristiques: Maison saine et très bien entretenue ! Quartier calme à proximité du centre ville ! Chauffage central au gaz (chaudière récente 2022 - condensation) avec radiateurs en fonte, production d'eau chaude via la chaudière, adoucisseur d'eau, châssis en PVC DV et bois SV, beau plancher au R+1 et R+2, bonne toiture avec menuiserite et isolation, tout à l'égout, mise aux normes électrique à prévoir, belle façade, date d'occupation à convenir,... Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20250516031787 - Espec: 265 kWh/m².an-Etotale: 52.085 kWh/an - CO2: 49 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface constructible
78 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52085 kWh/an
Référence PEB
20250516031787
Date de validité PEB
16/05/2035
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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