Maison à vendre - Esplechin VBC34464
7502 Esplechin
209 000 €
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Description
Située dans une rue très calme d’Eplechin, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des axes routiers et à quelques minutes de Tournai.
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. On retrouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Le séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d’un feu à pellets.
Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une toilette séparée, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards intégrés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre offre un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux annexes offrent des espaces de rangement pratiques.
Le bien est égalemement équipée d'une cave saine, parfait pour du rangement supplémentaire.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités !
Caractéristiques : Feu à pellets ; châssis en PVC double vitrage ; installation électrique conforme jusque 2035 ; toiture en bon état, isolée ; nouvelle toiture au-dessus de la cuisine, salle de bain et buanderie ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau.
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. On retrouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Le séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d’un feu à pellets.
Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une toilette séparée, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards intégrés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre offre un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux annexes offrent des espaces de rangement pratiques.
Le bien est égalemement équipée d'une cave saine, parfait pour du rangement supplémentaire.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités !
Caractéristiques : Feu à pellets ; châssis en PVC double vitrage ; installation électrique conforme jusque 2035 ; toiture en bon état, isolée ; nouvelle toiture au-dessus de la cuisine, salle de bain et buanderie ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau.
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 322 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
236 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
324 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67548 kWh/an
Date de validité PEB
29/01/2029
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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