• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi-mitoyenne, 2 chambres avec jardin et garage, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre paisible.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie agréable avec un living et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et fonctionnel. Une salle de douches complète ce niveau avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une passante.

Le sous-sol comprend une cave pour le stockage. Côté annexes, la propriété dispose de trois places de parking ainsi qu’un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée.

L’extérieur offre un jardin clôturé et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En termes d’installations, la maison est équipée d’un poêle à pellets assurant le chauffage, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels et d’une toiture isolée en bon état. L’électricité est conforme jusque 2044 et l’évacuation est raccordée au tout-à-l'égout. La cuisine comprend une taque, un four, une hotte, un évier simple et des meubles de rangement.

Cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports tout en restant au calme de la campagne.

Aspects énergétiques: PEB n°20180921000319 - Espec: 387 kWh/m².an - Etotale: 28 824 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 232 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

418 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28824 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50259 Réf. vendeur: 6643186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillants Le Sourire

730 m 2' 45'' 770 m 1' 8'' 525 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3 km 44' 3,9 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

81 m 58''

Gares

Baisieux

7,4 km 27' 7,9 km 11' 5,9 km 1º 32' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

5,3 km 18' 4,6 km 56' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Rumes

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Spar Tournai

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Tournai

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,3 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,9 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,9 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place") se trouve à 5 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baisieux".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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