• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Pont 7532 Beclers

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Description

Maison 3 chambres avec jardin située au coeur du village de Béclers, entre Tournai et Leuze

Rez-de-chaussée :
hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, jardin avec terrasse en option et carport

A l'étage : hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains
Caractéristiques techniques : Châssis double-vitrage et portes extérieures en PVC gris moyen, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage central au gaz, chaudière de marque Vaillant, ventilation de type C, carrelage au sol, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe, robinet extérieur à l'arrière de la maison, micro-station d'épuration individuelle et citerne de gaz collective avec décompteurs

Pour l'ensemble de la résidence : deux fourreaux pour borne électrique en attente

Investisseurs >>> Loyer potentiel : 1.000 € / Mois - Rentabilité : 3,10 %

Livraison à l'acte

PEB B

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction - Paiement à la livraison
Renseignements et visite : Alexandra Duret au Tel 0472 27 03 42

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Le Domaine du Royaume

Le Domaine du Royaume
8 maisons 3 chambres avec jardin situées au coeur du village de Béclers, entre Tournai et Leuze Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, jardin avec terrasse en option et carport A l'étage : hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains Caractéristiques techniques : Châssis double-vitrage et portes extérieures en PVC gris moyen, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage central au gaz, chaudière de marque Vaillant, ventilation de type C, carrelage au sol, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe, robinet extérieur à l'arrière de la maison, micro-station d'épuration individuelle et citerne de gaz collective avec décompteurs Pour l'ensemble de la résidence : deux fourreaux pour borne électrique en attente Investisseurs >>> Loyer potentiel : 1.000 € / Mois Livraison à l'acte PEB B Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction - Paiement à la livraison Renseignements et visite : Alexandra Duret au 0472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 280 000 € à 289 000 €
Surface habitable 140 m² à 140 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

388 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13372 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC14526 Réf. vendeur: 4732841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. F. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 552 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 552 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,8 km 36' 7,9 km 8' 6,2 km 51' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,5 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

445 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2,7 km 32'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2,7 km 32'

Gares

Antoing

8 km 28' 8,9 km 9' 6,3 km 48' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

8,9 km 32' 7,6 km 41' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Gaurain

2,6 km 12' 3,6 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Tournai

7,8 km 27' 7,8 km 9' 5,7 km 56' 7,8 km 1º 33'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

7,5 km 25' 7,5 km 10' 6,4 km 31' 7,5 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,5 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

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Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,1 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

22,4 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,7 km 13'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

40,9 km 39'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. F. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warchin", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (4 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (9 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (10 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 39 minutes en voiture.

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