Maison à vendre - Kain VBB94280
229 000 €
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Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Kain, à deux pas de Tournai, l'Agence Leclercq vous propose cette charmante maison bel-étage, parfaite pour accueillir votre vie de famille.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant, agrémenté d'un insert. La cuisine séparée, vous donne directement accès à une jolie terrasse, idéale pour des moments conviviaux en plein air.
1er étage : le hall de nuit distribue trois belles chambres baignées de lumière, offrant ainsi des espaces confortables pour chacun. Une salle de bains complète agréablement cet étage.
Sous-sol : entièrement excavé, il abrite une chaufferie ainsi qu’un spacieux garage (porte électrique).
2ème : grenier de stockage.
À l’extérieur : vous découvrirez un magnifique jardin exposé plein sud, véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage - volets partiels - chauffage central au mazout (chaudière à condensation) - citerne d'eau de pluie - banne solaire.
Laissez-vous charmer par cette belle opportunité et venez découvrir cette maison sans tarder !
PEB "C" - soit 214 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.448 kWh/an - N°20240924025630.
Bien référencé 6253303
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
95 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25448 kWh/an
Date de validité PEB
24/09/2034
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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