Maison à vendre - Kain VBC28628
Rue des Thermes 39 7540 Kain
219 000 €
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Description
Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 1952, entièrement rénovée, est bâtie sur un terrain de 550 m². Composition: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec escalier apparent, un espace de vie comprenant un salon et cuisine ouverte d'environ +/-35 m², ainsi qu'un WC séparé. Une cave saine, accessible depuis la maison et le jardin complète ce niveau. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse carrelée de +/-60 m² avec pergola donne sur un jardin fleuri avec abri de jardin. Caractéristiques: Raccordée au tout-à-l'égout en PVC, béton entre les niveaux, une chaudière au gaz de ville (2013), électricité aux normes, citerne avec groupe hydrophore, une cheminée gainée, des châssis en PVC double vitrage, ainsi que des persiennes en bas, électriques à l'avant et manuelles à l'arrière. Maison en très bon état général, habitable sans travaux ! Aspects énergétiques: PEB classe C NO 20250128032262- Espec: 207 kWh/m².an-Etotale: 21.803 kWh/an. CO2: 38 kgCO2/m2.an Faire offre à partir de 219.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21803 kWh/an
Référence PEB
20250128032262
Date de validité PEB
28/01/2035
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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