Maison à vendre - Baugnies VBB47162
Rue de l'Epinette 35 7604 Baugnies
105 000 €
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Description
Idéalement située entre Mons et Tournai, venez découvrir cette maison à rénover (+/- 130 m² d'après PEB) possibilité 2 chambres avec grand jardin faisant partie d’une ancienne ferme réaménagée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: séjour (+/- 22m²) avec poêle à mazout, cuisine (+/- 13m²), débarras/atelier, véranda (+/- 17m²), 1 chambre (+/- 19m²), salle de douches (douche, lavabo et WC). 1er étage: comble de rangement et possibilité d’une deuxième chambre. La maison dispose d’une spacieuse cour et d’un grand jardin. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois. PEB: G, E.Spec.: 582kwh/m².an, E.Totale: 75.471 kWh/an, n°20230707014759. R.C. de la maison: 318€. R.C. actuel du jardin 272€ (le jardin fait l’objet d’une division, les droits d'enregistrement à prévoir au moment de l'acte seront de 12,5% et non de 6% (suite à cette division)). Superficie totale (terrain): 1557m². Le bien est actuellement loué 550€/mois. Etat: à rénover entièrement. Idéal pour investissement! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 105 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1143 m²
Surface totale du terrain
1557 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
582 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75471 kWh/an
Référence PEB
20230707014759
Emission de CO2
145
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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