• 2 Chambre(s)
  • 193
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Charmante maison 2 chambres dont une au rez, avec terrasse, remise et jardin de + de 1.500m² :

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses beaux volumes et ses espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’une salle à manger, d’un salon avec feu à cassette, ainsi qu’une cuisine spacieuse et équipée. Vous y trouverez également un espace buanderie avec WC, une salle de bain avec baignoire et une pièce pouvant servir de chambre passante ou de bureau.

À l’étage, vous disposerez d'une grande chambre avec placards intégrés, ainsi qu’un WC indépendant.
Vous aurez également la possibilité d'y faire une autre chambre, dans le grenier aménageable.


La maison comprend aussi une grande remise et plusieurs places de stationnement disponibles en façade.

Les extérieurs sont aménagés avec une terrasse, une pergola, un poulailler, un puits et un jardin clôturé.

Côté équipements, la cuisine est entièrement équipée avec taques, four, frigo, hotte, évier et meubles de rangement. La salle de bain dispose d’une baignoire avec paroi de douche, d’un lavabo et d’un espace buanderie. Le chauffage est assuré par un système central mazout et un feu à cassette, avec une citerne aérienne. Les châssis sont en double vitrage bois.


Cette maison allie confort et potentiel d’aménagement pour accueillir une personne seule, un jeune couple ou petite famille.

Aspects énergétiques: PEB: n° 20240522003390 - Espec: 397 kWh/m².an - E totale: 76 737 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1725 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76737 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43667 Réf. vendeur: 6599626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. T. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Roé

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Roé

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

440 m 5'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,1 km 25'

Gares

Callenelle

5,2 km 18' 5,1 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Rue Des Français

10,1 km 10'

Supermarchés

Spar Gaurain

6,1 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,8 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Colruyt Peruwelz New

6,8 km 23' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

13,6 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

6 km 8'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

17,8 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

29,7 km 24'

Éducation

"Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Roé", à seulement 10 minutes à vélo."S. T. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 3 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Français") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Callenelle") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (6 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

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