Maison à vendre - Braffe VBC63913
Rue du Mont de Braffe 11 7604 Braffe
260 000 €
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Description
Magnifique maison offrant de très bonnes performances énergétiques située dans une impasse du beau village de Braffe. Très belle maison de +/- 175m², rénovée en 2016, comprenant un vaste et lumineux living de 52m² ouvert sur une cuisine "Schmidt" entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Buanderie, wc séparé et grand garage pour le rez-de-chaussée. À l'étage : un grand hall de nuit, et 3 chambres avec placards intégrés. En extérieur : belle terrasse exposée sud, abri de jardin de 20m². Emplacements parking en façade. Pas de travaux à prévoir : à visiter sans tarder ! OFFRE EN COURS AU PRIX DE 260.000€ RC actuel : 534€. Superficie parcelle : 5 ares 1 centiare. Liberté du bien : à l'acte. Caractéristiques techniques: - Excellentes performances énergétique : PEB A+. - Rénovation de 2016. - Chauffage au sol par pompe à chaleur (15kw) + ballon d'eau chaude de 300L. - Panneaux photovoltaïques de 2022 : Production théorique: 8.6000Wc - Citerne d'eau de pluie de 20.000L + groupe hydrophore (circuit séparé pour chaque point d'eau). - Châssis aluminium double vitrage (vitrage solaire à l'arrière). - Tout à l'égout. - Équipements cuisine : évier, taque au gaz, combiné four/micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, hotte et évier. - Équipements SDB : douche italienne, baignoire, lavabo, meubles. Dimensions: living: 52m²; cuisine: 20m²; garage: 21m²; buanderie/chaufferie: 5m²; sdb: 7.3; hall de nuit: 14,5m²; chambres, 18m², 16m² et 8,3m². Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 534 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
501 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
35 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6134 kWh/an
Référence PEB
20250415011481
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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