• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Buissenet 48 Lot 7 7604 Brasmenil

Vous cherchez des Maison à vendre - Brasmenil ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nouvelle maison une mitoyenneté (Lot 7) avec trois chambres (poss quatre et bureau - OPTION), une salle de bain, deux emplacements de parking et jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard de 3,60 mètres avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), buanderie-chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), jardin, deux emplacements de parking en devanture (copropriété). Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (possibilité d'aménager le grenier en deux chambres et buanderie - OPTION). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison sera livrable en janvier 2026 au plus tard. Prix de vente (hors options): 287.500 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 355.773,50 euros Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 287 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85628 Réf. vendeur: 4347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

3,5 km 13' 3,5 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2 km 24'

Gares

Callenelle

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue Des Français

4,7 km 6'

Supermarchés

Spar Wiers

4,5 km 20' 5,4 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Péruwelz

4,1 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 48' 4,1 km 50'

Colruyt Peruwelz New

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,8 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

9,4 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

19,3 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

27,3 km 22'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Callenelle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Français") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire