Maison à vendre - Wiers VBB80709
Rue de Rengies 56 7608 Wiers
195 000 €
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Description
À Vendre : Charmante maison 3 façades, 2 chambres avec grenier aménageable de 48 m² et grand jardin. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un grand jardin de 3.740 m², parfait pour profiter des beaux jours. Avec une superficie habitable de 131 m² et un potentiel d'aménagement supplémentaire, elle est idéale pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 21,2m², ainsi qu’un salon lumineux de 22,7m², Un car port pratique de 13,3m² est également à disposition, offrant un espace pour abriter votre véhicule. Le premier étage abrite un hall de nuit de 7,6m² qui dessert deux chambres de 13,7m² pour la chambre principale et une seconde chambre de 8,3m² idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bains moderne de 7,4m², un WC séparé. Au deuxième étage, le vaste grenier vous offre de multiples possibilités d’aménagement, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires. Avec un revenu cadastral de 445 €, cette maison est non seulement charmante mais aussi économique. Sa classification PEB C (code unique : 20240228001322) garantit une bonne performance énergétique. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous au Tel 065 600 400 pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 465 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1293 m²
Surface totale du terrain
3740 m²
Surface constructible
144 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20240228001322
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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