• 5 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
Rue Albert Moulin 67 7608 Wiers

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Description

Très belle maison d'habitation 4 façades sem -plain-pied (5 chambres) offrant une superficie habitable de +/- 210 m² sur 12 ares 82 centiares. Ce bien comprend un hall d'accueil, un bureau de 12 m², un grand living spacieux ouvert sur la cuisine équipée (+/-85 m²), 2 chambres (13 et 14,20 m²), une salle de douche de 7,65 m², un w-c séparé, un espace buanderie et une cave de 8 m². A l'étage : un hall de nuit de 18,50 m², 3 chambres (8,45 ;8,55 et 15 m²). Un garage/débarras de 18,45 m². Joli jardin entièrement clôturé. Maison idéale pour une grande famille ! Prix indicatif : 275.000€ (Faire offre). RC : 416€. Caractéristiques techniques : - Électricité bi-horaire en très bon état. - Toiture en tuiles mécaniques + plateforme en derbigum (à revoir en partie). - Tout à l'égout + fosse septique ; puits perdu pour la partie cuisine. - Chauffage : un poêle à pellets. Possibilité d'installation de chauffage central via poêle hydro (circuit pré-installé). - Possibilité de placer un feu à bois dans le living car il y a une cheminée. - Production d'eau chaude : un boiler électrique de 10L pour la cuisine et un de 200L pour le reste. - Châssis en bois double vitrage, pas de volets. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte et four. - Équipements de la salle d'eau : lavabo et douche. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106623 kWh/an

Référence PEB

20250422030828

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68921 Réf. vendeur: 18078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 821 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

4,3 km 17' 4,5 km 6' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

12,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

13 m 9''

Gares

Callenelle

3,6 km 12' 4,6 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Bon-Secours

5,1 km 20' 5,2 km 6' 3,9 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Intermarché Péruwelz

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 1º 8' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

17,8 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

16,8 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

21,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

29,7 km 25'

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ath" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (6 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Chauffours") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Callenelle") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).

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