Maison à vendre - Rumes VBD55756

Chaussée de Douai 89 7610 Rumes

200 000 €

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VBD55756

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du centre ville et de la frontière française ! Avec 140 m² habitables, cette habitation offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable ! elle se compose au rdc : d'un vaste espace de vie en open space comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une salle de bain complète avec lavabo simple vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC. Une cave, une cour intérieure couverte et une zone technique/buanderie. À l’étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres dont une spacieuse chambre parentale en mezzanine. Grenier de rangement. Équipements : cave, chauffage par radiateurs à accumulation, production eau chaude boiler électrique, électricité conforme bi-horaire, châssis PVC double vitrage, Rc:312€. Pas de jardin ! Un bien sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un jeune couple recherchant confort, espace et proximité des commodités! PEB D–n° 20251118000221 – Espec:338 kWh/m².an–Etotale: 62 748kWh/an–CO₂:87 kg CO₂/m².an. Plans et visite virtuelle sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118000221

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55756 Réf. vendeur: 5477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 701 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6 km 20' 6 km 7' 5,5 km 44' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,7 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

1 m 1''

Gares

Baisieux

8,7 km 31' 9,4 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,3 km 28' 7,8 km 56' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Rumes

712 m 2' 22'' 806 m 1' 10'' 675 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Taintignies

5,7 km 21' 7 km 9' 4,4 km 59' 5,7 km 1º 8'

Spar Tournai

6,4 km 21' 6,4 km 6' 6,3 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,9 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,9 km 13'

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baisieux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 13 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 12 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à 7 minutes en voiture."D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (9 minutes en voiture), "Spar Tournai" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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