• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette ravissante maison de 2 chambres, située à Rumes. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, un dressing ainsi que deux chambres de 13 et 17 m². À l'extérieur, un portail motorisé mène à un espace de stationnement et à un garage. D'un point de vue technique, la maison dispose d'un chauffage central à pellets de la marque Bronpi installé en 2022, un PEB C, une toiture refaite en 2023, une corniche remplacée en 2018, un revenu cadastral de 260 €, une électricité conforme, ainsi que 14 panneaux solaires installés en juin 2023. Elle bénéficie également de double vitrage en PVC (+ 2 velux pare-soleil à l'étage) avec persiennes électriques, d'une ventilation simple flux, d'une citerne d'eau de pluie de 5000L raccordée aux appareils et d'une fosse septique. Comme vous pouvez le constater, les principaux travaux ont déjà été réalisés. Alors, qu'attendez-vous pour planifier une visite ? Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25611 kWh/an

Référence PEB

20250128006002

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52116 Réf. vendeur: 2353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

1,3 km 7' 1,6 km 2' 47'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 6,2 km 8' 5,5 km 44' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,5 km 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

357 m 4'

Gares

Baisieux

8,6 km 32' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Place

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,6 km 30' 7,8 km 56' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Rumes

1,7 km 7' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Express Taintignies

6 km 24' 7,3 km 10' 4,6 km 59' 6 km 1º 11'

Louis Delhaize Hertain

8,5 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,3 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,4 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 13'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Baisieux") est située à 32 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 13 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Un zoo se trouve à proximité (13 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (10 minutes en voiture).

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