• 2 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
rue des combattants 1b 7611 La Glanerie

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Description

Splendide villa 4 façades avec garage sur 1380m² - Rez : Accueillant hall d'entrée, vaste et lumineux séjour (salon et salle à manger) ouvert sur une magnifique cuisine équipée de qualité en chêne massif (plaques de cuisson, four et micro-onde MIELE, hotte, double évier, frigo américain récent), salle de bain (douche et baignoire), grand garage avec espace buanderie et chaufferie, wc, splendide escalier massif. - 1er étage : Très agréable mezzanine ouverte sur le rez, deux très grandes chambres, un petit dressing, WC. - Confort : PEB : C, climatisation (2023) matériaux nobles et robustes et finitions soignées, chauffage central mazout, cave, terrasse (à moderniser), remises, parking, portail électrique, volets électriques, citerne (10.000l), robot tondeuse, monte-escalier. Offre à partir de 350.000€ - Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2287/superbe-villa-avec-garage-sur-1380m%C2%B2-a-la-glanerie Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 864 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1380 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

86 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904006788

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24583 Réf. vendeur: 2287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 17 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Baisieux") est située à 42 minutes à vélo ou 18 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Communale De Rumes") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 129 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (10 minutes en voiture), "Spar Rongy" (12 minutes en voiture).

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Documents

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