Maison à vendre - Bruyelle VBC88351
Chaussée de Tournai 62 7641 Bruyelle
225 000 €
- 3 Chambre(s)
- 140 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Tournai 62 7641 Bruyelle
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Description
À découvrir au cœur de Bruyelle, superbe maison 3 façades idéalement située à proximité des principaux axes routiers. Érigée sur un terrain de 3a 10ca et développant une superficie de 140 m², elle offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Avec ses 3 chambres et ses espaces de vie généreux, elle est idéale pour accueillir une famille. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Composition : R.d.c : hall d'entrée, grand séjour très lumineux de 60 m² avec feu à pellets, cuisine équipée ouverte sur l’espace sous verrière, salle de bain complète avec large vasque, coin douche et baignoire d’angle, pièce technique (buanderie et chaufferie), WC séparé, grande cave. Étage : hall de nuit desservant 3 chambres (10,5–11–11 m²), grenier de rangement. Informations complémentaires : Surface brute : 140 m²(nette : 117 m²),3a10ca, R.c: 443 €, C.c au mazout avec production d’eau chaude, Feu à pellets dans le séjour, Électricité mono-horaire conforme, Châssis double vitrage PVC, Fosse septique avec trop-plein vers l’égout, Orientation Est, Terrain entièrement clôturé avec accès latéral et arrière, Parking privatif pour 2 véhicules en devanture, Abri de jardin. Une réelle opportunité pour une première acquisition! Aspects Energétiques : PEB Classe D NO. 20250610008478-Espec: 325 kWh/m².an-Etotale: 37 373 kWh/an - CO2: 60 kgCO2/m2.an. Plans & visite virtuelle disponibles sur demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 443 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
310 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Référence PEB
20250610008478
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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