Maison à vendre - Mouscron VBC86817
Rue des Fabricants 26 7700 Mouscron
149 000 €
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Description
Au REZ: Un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger et un séjour lumineux et spacieux. La cuisine semi-équipée, attenante à la salle à manger, offre un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain avec douche à l’italienne, WC et meuble avec évier complètent ce niveau.
Au 1er étage: Un grand hall de nuit polyvalent (bureau ou dressing) dessert deux chambres.
Au 2e étage: Accueille un grenier aménagé en grande chambre, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit.
Caractéristiques:
Chauffage par convecteur au gaz (1 inclus), châssis PVC double vitrage avec persienne manuelle au rdc, nouveau boiler, électricité CONFORME -> 2041.
Proche de toute commodités, idéal investisseurs (précédemment loué 700€/mois) rentabilité de 4,06%, ou premier achat. Beau potentiel à développer. Sol en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Au 1er étage: Un grand hall de nuit polyvalent (bureau ou dressing) dessert deux chambres.
Au 2e étage: Accueille un grenier aménagé en grande chambre, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit.
Caractéristiques:
Chauffage par convecteur au gaz (1 inclus), châssis PVC double vitrage avec persienne manuelle au rdc, nouveau boiler, électricité CONFORME -> 2041.
Proche de toute commodités, idéal investisseurs (précédemment loué 700€/mois) rentabilité de 4,06%, ou premier achat. Beau potentiel à développer. Sol en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
26 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
85 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48467 kWh/an
Date de validité PEB
02/06/2026
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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