Maison à vendre - Mouscron RBS30864
Rijselsteenweg 313 7700 Mouscron
112 000 €
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Description
Cette résidence située au 313 Rijselsteenweg à Mouscron est une opportunité unique d'acquisition à un prix attractif de 112 000 €. Idéalement conçue pour ceux qui souhaitent allier commerce et habitation, elle offre une surface commerciale au rez-de-chaussée, anciennement exploitée en débit de boissons, ainsi qu'une seconde surface de 42 m². À l'arrière, une cuisine spacieuse, un WC séparé et trois remises sont à votre disposition, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le premier étage abrite un appartement en duplex comprenant un vaste séjour lumineux de 37 m² avec salon et salle à manger intégrés. La cuisine semi-équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bains est confortable, équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres de 17 m², 16 m² et 14 m², ainsi qu'un grenier avec espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin clôturé orienté sud-est, idéal pour les belles journées ensoleillées. Avec une surface totale de terrain de 660 m² et deux façades, ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui envisagent des rénovations personnalisées. Notez que la propriété dispose d'un certificat énergétique de classe D et est équipée de double vitrage. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 112 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
261 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
660 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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