Maison à vendre - Mouscron VBB76781
229 000 €
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Description
Rez-de-chaussée : hall, séjour, salon, cuisine / salle à manger, salle de bains et petite buanderie.
Premier étage : hall de nuit et 2 chambres
Deuxième étage : 1 chambre + grenier aménageable
Extérieur : terrasse et jardin
Caractéristiques : entièrement rénovée, chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant, châssis PVC double vitrage avec persiennes, nouveau carrelage au salon, parquet aux étages, VMC dans la salle de bains, adoucisseur à cartouche et velux avec stores occultants, RC de 354 €, PEB C, électricité aux normes.
Située dans un quartier calme de Mouscron, cette belle maison rénovée de 150m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant un séjour lumineux et accueillant. Le salon, aménagé avec un meuble télé sur mesure, offre une atmosphère cosy et donne sur une terrasse et un agréable jardin, parfaits pour profiter des belles journées. Le coin repas, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, s'intègre parfaitement à une cuisine entièrement équipée, optimisée par de nombreux rangements.
La salle de bains, également située au rez-de-chaussée, se compose d'une douche à l’italienne, d'un meuble lavabo moderne, d'un dressing intégré, et une luminosité naturelle apaisante. À cela s'ajoutent une petite buanderie fonctionnelle pour simplifier votre quotidien.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle et un hall de nuit. Le deuxième étage, quant à lui, propose une grande chambre supplémentaire, avec grenier sous combles, offrant un espace potentiel.
Cette maison, en parfait état et entièrement rénovée avec goût, dispose de tout le confort moderne : chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant, châssis PVC double vitrage avec persiennes (dont une électrique au rez-de-chaussée), nouveau carrelage au salon, parquet aux étages, VMC dans la salle de bains, adoucisseur à cartouche et velux avec stores occultants. Avec un revenu cadastral de seulement 354 €, elle représente une excellente opportunité immobilière. L'électricité est également aux normes jusqu'en 2039 !
Proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, transports en commun, parcs), cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine et agréable. N'attendez plus, cette maison est un véritable coup de cœur !
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 354 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
170 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33242 kWh/an
Date de validité PEB
08/08/2034
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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