Maison à vendre - Mouscron VBB90960
175 000 €
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Description
Le bien s'étend sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, une cave pratique permet un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec taque, four, emplacement pour micro-ondes, hotte et évier simple. Une salle de douches moderne comprenant un lavabo avec meuble de rangement et une douche, avec un WC séparé par une cloison, complète ce niveau.
Au premier étage, un hall de nuit mène à deux chambres, dont l'une est astucieusement aménagée avec un rangement sous l'escalier. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis.
À l’extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d’un jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dalle en béton, vestige d’un ancien chalet, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un chemin piéton à l'arrière de la maison garantit un accès pratique et plus d'intimité.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre en bois au premier étage. La toiture est en bon état et isolée, assurant une bonne performance énergétique.
En matière de stationnement, deux garages sont loués à proximité, offrant une solution pratique pour le stationnement. Il est possible de reprendre le bail de l'un des deux garages selon les besoins.
Cette maison présente de nombreux atouts, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal dans un quartier paisible et proche des commodités. Avec ses espaces extérieurs soignés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour une vie familiale confortable.
Aspects énergétiques : PEB n° 20240925005633 - Espec : 238 kWh/m².an - Etotale : 30 159 kWh/an.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
180 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30159 kWh/an
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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