• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Canonniers 4 7700 Mouscron

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Description

Cette superbe maison, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, son jardin privatif et son garage. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un espace de rangement pratique. Vous y trouverez également un WC séparé suspendu avec lave-mains. Le séjour, lumineux et d'environ 30 m², se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, comprend un four, des taques électriques, une hotte, un petit réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier. Un cellier/buanderie attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse en pierre bleue de 15 m² vous permettra de profiter d’un jardin clos, idéalement aménagé pour des moments de détente. Le garage, situé à proximité, peut accueillir une voiture et des emplacements de parking sont également disponibles devant la maison. Premier étage : Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains complète. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Deuxième étage : Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, offrant un espace privatif et confortable. Caractéristiques : - Chauffage central au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces ; - Châssis en PVC double vitrage ; - Électricité conforme avec compteur bi-horaire ; - Carrelage de qualité dans toute la maison ; - Luminaires et stores intégrés. Situation idéale : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de tous les commerces, tout en étant facilement accessible via les principaux axes routiers. PEB label B // Espec : 125 kWh/m².an // Etotal : 15.932 kWh/an // PEB No. 20220916007107 Prix de vente : 249.000 € (hors frais) Vente sous droit d'enregistrement (12,5%), possibilité de bénéficier d'un taux réduit à 3% sous certaines conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20220916007107

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC45696 Réf. vendeur: 8533339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

330 m 1' 6'' 1,1 km 1' 45'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

1 km 3' 1 km 1' 43'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

1 km 3' 1 km 1' 43'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1 km 3' 1,2 km 1' 59'' 874 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

383 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

383 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

383 m 5'

Gares

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere

1,7 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,5 km 50' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,4 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,6 km 5' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

364 m 1' 13'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Delhaize Martinoire Mouscron

560 m 2' 16'' 877 m 1' 28'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Mouscron

711 m 2' 52'' 1 km 1' 41'' 557 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,4 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,7 km 2' 59''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,1 km 34'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 34 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. L. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La gare de train la plus proche est "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moeskroen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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