Maison à vendre - Mouscron VBC66058
7700 Mouscron
239 000 €
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Description
L’opportunité idéale pour conjuguer vie privée et activité professionnelle Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette habitation mixte vous propose de superbes volumes, une finition soignée et une polyvalence rare. Que vous soyez indépendant, en profession libérale ou à la recherche d’un bien multi-fonctions, ce bien unique répond à toutes les attentes ! ➔ REZ-DE-CHAUSSÉE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : Accès séparé pour l’espace commercial/professionnel Pièce principale de 75 m², ouverte, lumineuse et polyvalente Bureau indépendant, cuisine équipée, buanderie et WC séparé Parfait pour une profession libérale, un cabinet ou un commerce de proximité ➔ PREMIER ÉTAGE : ESPACE DE VIE PRIVÉ MODERNE & CHALEUREUX Hall d’entrée spacieux avec WC invité Suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bain privée (20 m²) avec baignoire d’angle, douche, meuble double vasque & WC Cuisine entièrement équipée, coin repas & débarras Séjour de 50 m² baigné de lumière avec insert au gaz & accès direct à une terrasse de 20 m² ➔ DEUXIÈME ÉTAGE : COIN NUIT FAMILIAL 3 chambres confortables : 24 m², 18 m² et 9 m² Salle d’eau avec meuble vasque & WC – possibilité d’ajouter une douche Espace de rangement sous combles ➔ EXTÉRIEURS : DOUBLE TERRASSE & JARDIN ENSOLEILLÉ Terrasse au RDC (14 m²) + terrasse à l’étage (20 m²) Jardin arboré et clôturé, exposé plein sud-ouest Possibilité d’aménager un accès arrière ➔ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Châssis bois double vitrage avec persiennes Citerne d’eau de pluie raccordée à la cuisine du RDC Alarme installée Cave saine Électricité conforme PEB : C Matériaux nobles, finitions de qualité 👉 Un bien rare, à la fois familial et professionnel, offrant un potentiel énorme dans un cadre agréable. Coup de cœur assuré pour les indépendants en quête de confort et d’optimisation de leur quotidien ! (Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute(s) offre(s).) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
438 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
253 kWh/an
Référence PEB
20160623005965
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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