Maison à vendre - Mouscron VBC76643
179 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un hall d’entrée avec espace vestiaire , une buanderie en façade offrant un espace de stockage , une salle de bains équipée d’une douche , d’un meuble lavabo et d’une VMC , ainsi qu’un WC suspendu séparé . L’ extension habitable accueille une lumineuse pièce de vie composée d’un salon , d’une salle à manger et d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, double évier, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements intégrés). Vous profiterez également d’une cave saine .
Au 1er étage , un vaste hall de nuit dessert trois belles chambres à coucher et un WC . Il est possible d'installer aisément une cloison afin d'assurer l’indépendance totale des chambres (voir plan - situation projetée)
Au 2ème étage , le grenier accessible par escalier escamotable offre la possibilité d’aménager une à deux chambres supplémentaires .
À l’ extérieur , vous apprécierez une terrasse carrelée et un jardin clôturé exposé sud-ouest , idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Caractéristiques :
Maison rénovée avec soin, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation BULEX , châssis PVC double vitrage avec persiennes motorisées au rez et manuelles à l’étage , carrelage moderne au rez-de-chaussée, beau parquet à l’étage, spots LED intégrés, électricité conforme ! Une opportunité à saisir !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
137 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48856 kWh/an
Date de validité PEB
24/04/2025
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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