Maison à vendre - Herseaux VBD52833
449 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel, aux abords de la chaussée d'Estaimpuis, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, de la frontière et de la gare d'Herseaux, cette villa semi plain-pied séduit par ses volumes généreux et son excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un lumineux salon – salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, une chambre/bureau, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie pratique.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert cinq belles chambres et une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une vasque. L’espace offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour la détente.
La maison dispose également d’un double garage motorisé ainsi que de plusieurs emplacements de parking en façade.
Côté confort : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, fosse septique reliée à l’égout.
👉 Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une grande famille cherchant à allier confort, tranquillité et accessibilité.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250603011151 - Espec: 147 kWh/m².an - Etotale: 40186 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
27 m²
Surface habitable
274 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
919 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40186 kWh/an
Date de validité PEB
30/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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