• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Bienvenue dans cette belle maison prête à vivre sur un terrain de 242 m², située dans un quartier résidentiel calme.

Dès l’entrée, le hall d’accueil donne le ton avec son espace généreux et ses toilettes. En poursuivant vers le séjour, une cuisine semi-ouverte offre un accès direct au jardin et à la terrasse.

La cuisine communique également avec une buanderie et un débarras pratique pour le rangement. Depuis le jardin, on accède au garage attenant, équipé d’un portail sectionnel électrique, apportant un confort de stationnement au quotidien.

À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu’une salle de bain complète dotée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et de toilettes. Au deuxième étage un grenier de rangement accessible par une trappe, ajoute un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

Cette maison bénéficie d’atouts précieux : un score énergétique B, une électricité conforme aux normes, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.

Venez vite découvrir cette maison qui offre confort, tranquillité et proximité avec la nature. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 056/56.1234

Aspects énergétiques : PEB n° 20160623501157 - Espec: 95 kWh/m².an - Etotale: 15 704 kWh/an.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 851 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15704 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94774 Réf. vendeur: 6288916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,2 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", à seulement 1 minute à vélo."S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Institut Communal D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Mouscron") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

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