Maison à vendre - Herseaux VBB99389 Option
7712 Herseaux
299 000 €
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Description
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, toilettes et buanderie
Premier étage : 4 chambres, la salle de bain et une toilette
Deuxième étage : grenier aménageable en 2 chambres
Extérieurs : jardin avec terrasse orientés nord-est, petite dépendance, garage pour 1,5 véhicule et une place de parking en façade
Caractéristiques : environnement calme, chauffage central au gaz, châssis PVC et bois double vitrage
À découvrir : une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres actuelles (dont une qui fait office de bureau ou salle de jeu actuellement) et un grenier aménageable, elle propose la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un jardin orienté nord-est avec une terrasse de 28 m² et une petite dépendance isolée qui servait autrefois de cave à vins.
Le garage peut accueillir 1,5 voiture et une place de parking en façade complète cet espace pratique. Chauffée au gaz, la maison est équipée de châssis en bois et PVC avec double vitrage et de persiennes électriques garantissant un bon confort thermique. La récupération d'eau de pluie est également prévue. Une buanderie est également à votre disposition pour plus de praticité au quotidien !
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation suffiront à révéler tout le potentiel de cette demeure au charme intemporel. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de personnaliser une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Tout voir Réduire
Premier étage : 4 chambres, la salle de bain et une toilette
Deuxième étage : grenier aménageable en 2 chambres
Extérieurs : jardin avec terrasse orientés nord-est, petite dépendance, garage pour 1,5 véhicule et une place de parking en façade
Caractéristiques : environnement calme, chauffage central au gaz, châssis PVC et bois double vitrage
À découvrir : une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres actuelles (dont une qui fait office de bureau ou salle de jeu actuellement) et un grenier aménageable, elle propose la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un jardin orienté nord-est avec une terrasse de 28 m² et une petite dépendance isolée qui servait autrefois de cave à vins.
Le garage peut accueillir 1,5 voiture et une place de parking en façade complète cet espace pratique. Chauffée au gaz, la maison est équipée de châssis en bois et PVC avec double vitrage et de persiennes électriques garantissant un bon confort thermique. La récupération d'eau de pluie est également prévue. Une buanderie est également à votre disposition pour plus de praticité au quotidien !
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation suffiront à révéler tout le potentiel de cette demeure au charme intemporel. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de personnaliser une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 899 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
256 m²
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
115 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
373 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80710 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2026
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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