Maison à vendre - Herseaux VBC52111
289 000 €
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Description
Au REZ : Vaste hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, séjour spacieux et lumineux (salon + salle à manger) sublimé par une superbe cheminée au bois ouverte, magnifique extension inondée de lumière menant vers une grande cuisine équipée ouverte (taques au gaz, hotte, four, double évier inox, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements) avec seconde salle à manger, somptueuse véranda avec vue agréable sur le jardin, salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble double vasque, WC et sèche-serviette. Un grand garage pour 1 à 2 voitures avec espace chaufferie et buanderie complète cet étage.
Au 1er étage : Hall de nuit menant à 3 chambres (possibilité de scinder la plus grande en deux chambres).
Au 2e étage : Grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires (déjà isolé + Velux), accessible via escalier escamotable dans le hall de nuit.
Extérieur : Grande terrasse carrelée avec barbecue en pierre, jardin joliment aménagé, exposé SUD-EST, avec abri de jardin.
Caractéristiques :
Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché et calme, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, gare…), chauffage central gaz (chaudière à condensation « Vaillant » récente), châssis bois double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, puits artésien avec groupe hydrophore pour les sanitaires, système d’alarme + vidéosurveillance, spots LED intégrés, plafond tendu dans l’extension, compteur bi-horaire, toiture et plateforme impeccables, 10m de façade, VÉRITABLE PÉPITE, RARETÉ SUR LE MARCHÉ !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
386 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41820 kWh/an
Date de validité PEB
05/02/2035
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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