• 3 Chambre(s)
  • 141
  • Jardin
Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg

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Description

À vendre, magnifique résidence située au 15, Rue de la Muserie, à Estaimbourg. Cette maison, faisant partie d'un nouveau projet résidentiel comprenant 16 habitations énergétiques, est idéale pour les familles recherchant un endroit calme et adapté aux enfants. La propriété, construite en 2024, offre une superficie habitable de 141 m² et se trouve dans un environnement central tout en étant paisible. La maison dispose de trois chambres spacieuses et est conçue dans un style rural élégant. L'extérieur de la propriété comprend un jardin orienté plein sud, une terrasse, et une allée, tous soigneusement aménagés. Le terrain total de la propriété s'étend sur 195 m², avec une surface constructible de 73 m². Un carport ou garage est également inclus pour plus de commodité. Cette résidence est équipée de toutes les installations modernes nécessaires, y compris des raccordements au gaz et à l'eau. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible. Proposée au prix de 278 000 €, cette maison présente également un potentiel de revenu locatif mensuel estimé à 950 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M.

240 m 48'' 240 m 14'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

278 m 55'' 295 m 27'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

278 m 55'' 295 m 27'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

6,7 km 25' 8,8 km 8' 5 km 47' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

71 m 51''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

519 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2 km 24'

Gares

Herseaux

7,1 km 25' 7,5 km 9' 6,1 km 34' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 29' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

11,4 km 40' 9,5 km 35' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Okay Pecq

2,1 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Pecq

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Leers Nord

5,2 km 20' 5,5 km 7' 4,3 km 41' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,1 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,2 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,1 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,1 km 13'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

25,5 km 29'

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Pecq" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 13 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "S. M." et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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