• 4 Chambre(s)
  • 170
Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg

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Description

Cette résidence moderne située au cœur d'Estaimbourg offre un cadre de vie paisible et familial. Elle fait partie d'un nouveau projet résidentiel composé de 16 maisons énergétiques, nichées dans un clos calme et sécurisé. La maison, bâtie en 2024, s'étend sur une surface habitable de 170 m², et est érigée sur un terrain de 305 m². Elle arbore un style rural et intemporel, alliant confort moderne et charme traditionnel, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proches des commodités. À l'intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie généreux pour chaque membre de la famille. Les finitions de haute qualité sont personnalisables selon vos goûts, permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes actuelles, assurant une sécurité optimale pour votre foyer. La propriété est bien connectée aux services essentiels avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place. Sa localisation centrale à Estaimbourg vous garantit un accès facile aux principales infrastructures tout en profitant d'un environnement résidentiel serein. Pour toute acquisition avant le 31 décembre 2024, une cuisine d'une valeur allant jusqu'à 6 000 euros HTVA est offerte, représentant une opportunité unique d'emménager dans une maison clé en main. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 276 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR99861 Réf. vendeur: 3903411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

468 m 1' 33'' 468 m 32'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

491 m 1' 38'' 722 m 57'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

491 m 1' 38'' 722 m 57'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

290 m 3'

Gares

Herseaux

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 29' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

11,9 km 53' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Intermarché Pecq

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,6 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Tournai

6,7 km 36' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,8 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,8 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 30'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 30 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (14 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 142 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 1 minute en voiture.

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