• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Muserie 7730 Estaimbourg

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Description

2 IMMEUBLES NEUFS MODERNES ET SÛRS ENERGETIQUES dans la Rue De La Muserie, Estaimbourg! OPPORTUNITÉ UNIQUE: ACHAT POSSIBLE AVEC 6 % DE TVA! SPECIFICATIONS : abri voiture, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, débarras, trois chambres, bureau, dressing et salle de bain. Situation calme et agréable, entourée de tranquillité et de nature. Grâce à des technologies économes en énergie telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, le verre super isolant, la récupération d'eau de pluie de 10 000 litres et la ventilation de type D, vous profiterez d'un design durable et moderne. De plus, vous choisissez vos finitions et déterminez les matériaux et le style selon vos propres goûts. Info : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 356 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ESTAIMBOURG - rue de la Muserie

ESTAIMBOURG - rue de la Muserie
2 IMMEUBLES NEUFS MODERNES ET SÛRS EN ÉNERGIE dans la rue de la Muserie, à Estaimbourg! OPPORTUNITÉ UNIQUE: ACHAT POSSIBLE AVEC 6 % DE TVA! Emplacement calme et agréable, entouré de paix et de nature. Grâce à des technologies économes en énergie telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, le verre super isolant, la récupération de l'eau de pluie de 10 000 litres et la ventilation de type D, vous profiterez d'un design durable et moderne. De plus, vous choisissez vos finitions et déterminez les matériaux et le style selon vos propres goûts. Info : caro@immobeguin.be
Prix 354 000 € à 356 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

387 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25815 Réf. vendeur: 6787964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

381 m 1' 16'' 381 m 26'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

570 m 3' 639 m 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

570 m 3' 639 m 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,1 km 2' 6'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

203 m 2' 26''

Gares

Herseaux

6,6 km 23' 6,9 km 8' 6 km 34' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,5 km 1º 29' 23,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

11,2 km 38' 9,5 km 37' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Okay Pecq

2,4 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Pecq

2,5 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,7 km 18' 4,9 km 7' 4 km 41' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,8 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,8 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,7 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,7 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,2 km 30'

Éducation

"M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 7 minutes en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

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