Maison à vendre - Estaimpuis VBC44257
Prix sur demande
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Description
Idéalement située dans un secteur paisible d’Estaimpuis, cette villa imposante, nichée sur un terrain de plus de 7.000m², allie charme et authenticité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée épuré mène à une salle à manger de 46m², un salon séparé de 42m² avec insert au gaz, et une cuisine équipée de 43m². Vous y trouverez également un bureau indépendant et un spacieux garage de 54m² avec accès à une grande cave.
À l'étage, la villa offre 6 chambres à coucher et une double salle de bain.
À l’extérieur, vous serez accueilli par une vaste allée privative sécurisée par un grand portail motorisé. Cette allée mène à un carport pouvant accueillir 4 voitures, plusieurs places de parking, et un jardin entièrement clôturé de plus de 6.000m². Le jardin comprend une prairie, un abri de jardin de 49m² et 27 panneaux photovoltaïques installés au sol.
Caractéristiques :
Villa entièrement rénovée en 2014, surface habitable de 492m², chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage 4 saisons anti-effraction, meubles sur mesure, parquet massif, système d’alarme et caméras extérieures, deux citernes d’eau de pluie de 10.000 litres chacune, garage pour 2 voitures et carport pour 4 voitures, 27 panneaux photovoltaïques, prairie et abri de jardin de 49m²
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
32 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
37 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
492 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
46 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
44 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
6000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
7030 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59455 kWh/an
Date de validité PEB
12/09/2034
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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