Maison à vendre - Celles RBK43449
Place de Pottes 27 7760 Celles
449 000 €
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Description
Découvrez cette élégante villa de maître située sur un terrain de 2.100 m² dans le charmant village de Pottes. Avec une surface habitable de pas moins de 355 m², cette propriété est parfaitement adaptée à une activité indépendante ou une profession libérale. Des éléments authentiques magnifiques, parfaitement entretenus, sont ici combinés avec un potentiel énorme... Entrez et laissez-vous surprendre ! Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes. Continuez vers le lumineux espace de vie et la spacieuse cuisine avec vue sur la jardin et une buanderie attenante. Vous trouverez également un bureau et une salle de bain.Au premier étage, il y a quatre spacieuses chambres et un escalier fixe menant au vaste grenier, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. La propriété a été parfaitement entretenue au fil des ans et est équipée de double vitrage partout, d'une installation électrique conforme et d'une installation de chauffage récente au mazout (Chaudière à condensation Viesmann, 2010). PEB = 388 kWh/(m².an) - obligation de rénovation non applicable. De plus, cette magnifique propriété dispose d'un grand jardin entièrement clôturé avec vue sur la campagne, de deux grands garages (pour 3 voitures au total) et de dépendances supplémentaires.7 fois WAOW! Apparence élégante Parfaitement entretenue Nombreuses possibilités Grandes surfaces habitables Double vitrage omniprésent Installation électrique conforme Terrain entièrement muré Une visite en vaut la peine !Envie de découvrir ce potentiel énorme par vous-même ? Cette villa vous charmera instantanément. Aaron se fera un plaisir de vous faire visiter ! Pour une visite ou plus d'informations : Tel 0471 89 28 25 ou Contact . A bientôt! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 637 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
355 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
2100 m²
Surface constructible
275 m²
Profondeur du terrain
56 m
Largeur du terrain à rue
46 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Référence PEB
20240419006592
Date de validité PEB
19/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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