Maison à vendre - Comines-Warneton RBR76449

Rue de Ten-Brielen 47 7780 Comines-Warneton

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
Rue de Ten-Brielen 47 7780 Comines-Warneton

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Description

À vendre pour 259 000 €, cette nouvelle résidence située au 47, rue de Ten-Brielen à Comines-Warneton est idéale pour les familles cherchant un espace moderne et confortable. Avec une surface habitable de 127 m², la maison offre trois chambres spacieuses qui bénéficient d'une excellente efficacité énergétique (E45), offrant ainsi un niveau de confort optimal tout en étant respectueuse de l'environnement. La propriété s'étend sur un terrain de 500 m², ce qui permet de profiter d'un vaste jardin dans lequel se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison, encore en construction par Hectaar, se distingue par son architecture moderne et ses finitions personnalisables selon vos préférences. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà prévus, garantissant une installation simple et rapide. Située en plein cœur de Comines-Warneton, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible. L'environnement urbain assure la proximité de toutes les commodités essentielles, tout en offrant un cadre serein et verdoyant. Pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR76449 Réf. vendeur: 3880592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

41 m 8'' 41 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

41 m 8'' 41 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles secondaires

College De La Lys

41 m 8'' 41 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

10 m 7''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

48 m 34''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

48 m 34''

Gares

Comines / Komen

658 m 4' 622 m 1' 9'' 636 m 8' 636 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

8 km 28' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2,1 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Lidl Comines-Warneton

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,6 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,3 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Comines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Comines-Warneton" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College De La Lys", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pomme D'Api" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comines / Komen".Grâce à la station "Cambio - Cado Mesen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 13 minutes de route.

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