• 4 Chambre(s)
  • 505
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ploegsteertbaan 2 7784 Bas-Warneton

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Description

Deze unieke alleenstaande villa is uiterst zeldzaam in zijn soort en werd gebouwd in 1996 met de focus op comfort, kwaliteit en duurzaamheid. De woning is gelegen in Komen-Waasten op een rustige locatie nabij allerlei faciliteiten, scholen, openbaar vervoer en grote invalswegen. Vanwege zijn grote bewoonbare oppervlakte en centrale ligging biedt dit eigendom tal van mogelijkheden, kan ook uiterst geschikt zijn voor zakenkantoor, co-housing, kangoeroewonen etc...

De woning is op heden ingedeeld als zakenkantoor en privéwoning.

INDELING;

Gelijkvloers: Ruime, riante inkomhal die rechtstreekse toegang verleent tot de bureelruimte met bijkeuken en tevens toegang verleent tot het privégedeelte, namelijk woonkamer met eet- en zitruimte voorzien van een gezellige houtkachel, uitgeruste keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en koelkast met aansluitend een voorraadberging/ wasplaats, 2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en ingemaakte kasten, bureelruimte, 2 toiletten + 2de badkamer. De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over 1 grote garage voor 2 auto's.

1ste verdieping: 2 slaapkamers, hobbykamer, bureel, vergaderruimte/ praktijkruimte en zolderbergplaats (geïsoleerd).

Buiten kunt u een adembenemende tuin aantreffen die zichtbaar is in elke hoek van de woning + meerdere parkeerplaatsen voor de auto's voor de woonst.

Extra kenmerken!

  • Kwalitatieve materiaalkeuze
  • Uiterst zeldzaam
  • Grote bewoonbare oppervlakte
  • Tal van mogelijkheden
  • Regenwaterput 10.000 liter
  • CV op gas (in kelder ook)
  • Tal van parkeerplaatsen voor de woonst + garage voor 2 auto's


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 109 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

505 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

217 kWh/an

Référence PEB

20230510006449

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBG57652 Réf. vendeur: 1121853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 15 - Kornuit

3,5 km 13' 4,3 km 6' 2,7 km 16' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3 km 11' 3 km 6' 2,2 km 17' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3 km 11' 3 km 6' 2,2 km 17' 3 km 36'

Écoles secondaires

Vrij Land- En Tuinbouwinstituut

2,6 km 19' 3,2 km 5' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

666 m 8'

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

1,1 km 14'

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

1,5 km 18'

Gares

Torhout

3,8 km 23' 4,6 km 7' 3 km 16' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Solar Future

13,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Torhout Gare

4 km 26' 3,1 km 14' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Torhout

3,5 km 13' 4,3 km 6' 2,6 km 16' 3,5 km 42'

Spar Lichtervelde

3,9 km 14' 4,9 km 7' 3,1 km 13' 3,9 km 47'

Colruyt Torhout

4,3 km 25' 5 km 7' 3,3 km 16' 4,3 km 51'

Golfs

Damme Golf & Country Club

30,1 km 34'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Torhout" (6 minutes en voiture), "Spar Lichtervelde" (7 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 34 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 11 minutes à vélo."Vrij Land- En Tuinbouwinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."De Kikker 15 - Kornuit" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Torhout Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Torhout") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 13 minutes en voiture.

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