Maison à vendre - Ath VBA66110 Option
Rue des Fr?res Descamps 51 7800 Ath
155 000 €
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Description
A proximité immédiate de la gare d'Ath et sur le cortège de notre belle ducasse, cette maison 2 chambres, très lumineuses et en grande partie rénovée d'une surface hors murs d'environ 145m² vous séduira sûrement que vous soyez investisseur où citadin.Sur 2 étages plus combles aménagée , elle est composée :d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau.La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée actuellement loué comme parking sécurisé pour 8 vélos avec prises pour recharge des vélos électriques et 9 casiers de rangement. (Investissement locatif idéal de par sa position très proche de la gare! NB : à ce jour 3 baux sont en cours pour une rente mensuelle brut de 109€. Pour en faire un usage personnel il est possible de mettre fin à ceux-ci moyennant préavis de 3 mois.)Une installation de chauffage central gaz neuve est installée, il reste à accrocher les radiateurs et faire le 1er allumage de la chaudière.l'installation électrique est déjà câblée et est à terminer.Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà installées pour les salles d'eau et la cuisine. Les châssis et la toiture sont également neufs.Prix : faire offre à.p.d 155.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- Revenu cadastral: 418 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Référence PEB
20221114013183
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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